房屋租赁变更合同书面申请(变更租房合同申请书怎么写)

1.变更租房合同申请书怎么写

出租人

承租人

房屋地址

原登记备案号

申请内容

经各租赁当事人同意,于________年____月____日起,转让房屋租赁合同。

1.出租人转让房屋租赁合同登记备案。

2.承租人转让房屋租赁合同登记备案。

原出租人(签章):年月日

原承租人(签章):年月日

现出租人(签章):年月日

现承租人(签章):年月日

备注:

1、租赁合同转让是指租赁期间当事人一方经对方同意,将租赁合同的权利和义务一并转让第三人的行为。

2、转让后租赁双方重新签订合同的,一并提交新签订的合同。

2.变更出租方的房屋租赁协议怎么写

房屋租赁合同变更范本

甲方: 乙方:

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

代表: 代表:

地址及电话: 地址及电话:

开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

3.如何更改房屋租赁合同

上面的老兄你真厉害,讲了那么多!

其实很简单,提问者是想涨房租而已,说租客改变房屋里的结构是想看看在这个上面能不能搞点猫腻!

我告诉你哈,

正式备案合同有条规定:

第十八条 出现下列情形之一时,甲方可就因此造成的损失,

■1、要求乙方恢复房屋原状;

■2、向乙方请求损害赔偿;

■3、不予退还租赁保证金;

□4、要求乙方支付违约金人民币 ___ 元(大写: ___ 元)。

(上述四种方式由双方协商选取,但第3、4项不能同时选取;在相应□内打“■”);

乙方拖欠租金达 ___ 天( / 个月)以上;

(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_____ 元以上;

(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益或者他人利益

的;

乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的;

(五)乙方违反本合同第十四条规定,不承担维修责任或支付维修费

用,致使房屋或设备严重损坏的;

(六)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方擅自将租赁房屋进行

装修;

(七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。

除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方有权依据上述情形向乙

方提出变更合同,解除合同通知书一经合同送达,甲方有权申请单方解除

合同登记(备案)

你看看你在合同里面怎么约定的,出现上述任一一条,直接发函解除合约

4.如何更改房屋租赁合同

承租人的义务 1.支付租金。

承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 2.按照约定的方法使用租赁物。

承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的,按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的,因属于正常损耗,不承担损害赔偿责任。

承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的,实为承租人违约,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3.妥善保管租赁物。

承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物,未尽妥善保管义务,造成租赁物毁损灭失的,应当承担损害赔偿责任。 4.不得擅自改善和增设他物。

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

5.通知义务。在租赁关系存续期间,出现以下情形之一的,承租人应当及时通知出租人:(1)租赁物有修理、防止危害的必要;(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。

承租人怠于通知,致出租人不能及时救济而受到损害的,承租人应负赔偿责任。 6.返还租赁物。

租赁合同终止时,承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还,即构成违约,须给付违约金或逾期租金,并须负担逾期中的风险。

经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的,承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。 需要专业法律帮助可联系我详细聊。

5.房屋租赁合同修改

甲方将(综合市场内第十一号铺面下层租给乙方)不用加括号,括号表示对前面的内容的说明.合同没问题就是好乱,看的不舒服.哈哈

下面发表下自己的观点,希望能帮到你.

注意要有下划线,有线的地方是填写的内容.没有就不用写填写.方便大家确认.水电方面确认后需要重新修改合同的那一部分.

房屋租赁合同

出租人:(简称甲方)__身份证号码___

承租人:(简称乙方)__身份证号码___

根据有关法律规定,经协商,甲,乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守:

甲方将综合市场内第十一号铺面下层租给乙方,租赁有效期为二年,租金为每月伍百元。甲方在出租给乙方时不提供水电。如乙方需要用水电,须经过双方共同协商同意后才能使用。

付款方式:

本合同分三次付款

1)乙方第一年分二次付款给甲方:

第一次乙方需在2008年3月XX日付租金参仟元现金给甲方(也要填写租赁的具体时间)

第二次乙方需在2008年9月XX日付租金参仟元现金给甲方(也要填写租赁的具体时间)

2)乙方第二年租金定于一次付清。

从2009年3月XX日起至2010年3月XX日止。乙方要在2009年3月XX日付款(大写6000)现金给甲方,才能进行使用该铺面。

双方应尽责任同违约责任

1)甲方的责任(我没看到你有责任,你没责任合同这么成立啊,这变成霸王条款了.哈哈)

如甲方发生违约,应按租金支付后扣掉已使用过的月份所剩下的租金双倍赔偿给乙方

2)乙方在租房期间只能经营服装类型商业。不能搞餐饮等其他行业,以及不允许设灶台,不能以任何形式与理由将铺面转租给第三方。乙方在使用期间有门窗损坏,乙方应承担修理责任。以上乙方责任如不遵守则视为违约。

在应付租金给甲方时,如果乙方超过10天还没支付租金,将视乙方为违约。

如乙方发生违约,甲方所收取的租金将不再偿还给乙方。

本合同一式二份,双方各执一份。

甲方:__签名__ 乙方:__签名__

日期:_________ 日期:_________

先写到这.具体你自己改下把,百度不认空格,有的地方请自己空格,不喜欢就当看这玩.

6.变更房屋租赁合同的程序是什么呢

变更房屋租赁合同的程序: 1、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案: (一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。

(二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的,应当签订租赁合同变更申请表,办理房屋租赁合同变更登记备案。 2、申请办理房屋租赁合同变更登记备案,应当提交下列资料: (一) 变更房屋租赁合同申请表 (二) 房屋租赁合同 (三) 租赁双方身份证明 (四) 房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的,须提供单位更名转制批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的,须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明)。

7.房屋租赁合同范本怎么写

房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议。

其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。

签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。签订商用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;房屋租赁合同一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

8.商铺租赁合同之前是个人,现需要更改成公司名称申请书怎么写

商铺承租人变更书面申请书商铺转让合同范本甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条 甲方于2004年8月31日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效.甲方: 年 月 日乙方: 年 月 日丙方(签字) 年 月 日。

房屋租赁变更合同书面申请

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